Appartement T2 situé au RDC d'une résidence à 300 m du bourg d'Angoulins

ELIGIBLE SCELLIER 22 %

CREDIT D’IMPOT 1 000 €

Un appartement T2 situé au RDC d'une résidence dotée d'une architecture contemporaine qui revisite le patrimoine historique local d'Angoulins afin d’en reprendre la richesse et de l’agrémenter des qualités du bâti actuel.

Tous les aménagements sont prévus pour le plus grand bénéfice des occupants. Ainsi cet appartement se compose d'une entrée, d'une chambre de 12.40 m² avec placard, d'une belle pièce de vie exposée plein sud ouvrant sur un jardinet avec une terrasse privatif (23 m²), d'un coin cuisine équipée et aménagée. Une place de parking privative

Cette rédisence vous offre de beaux Jardins et terrasses spacieux, un local à vélos, des espaces verts arborés

7 critères de performance :
Les parois et l’isolation, les menuiseries extérieures, la ventilation, l’éclairage, la production d’eau chaude, le chauffage, la perméabilité à l’air.

Une consommation énergétique de 44 kWhep/m2.an :
Cette performance, labellisée par PROMOTELEC certificateur habilité par l’Etat, permet une économie de 30 à 50% sur la facture énergétique par rapport à un logement conventionnel récent.

Des avantages fiscaux :
En plus d’un confort optimal, le label BBC permet selon les cas : majoration du prêt à taux zéro, crédit d’impôts, réduction de la taxe foncière

Vivre à Angoulins
C’est Le choix de la qualité de vie dans une commune dynamique et offrant tous les services d’un Centre bourg commerçant : Marché, Charcuterie traiteur, boulangerie, Supérette, Pharmacie, Coiffeur, Esthéticienne, banque, Presse Tabac, Café, Bibliothèque. École maternelle, École primaire, Centre de loisirs, Médecins, dentistes, Infirmiers, Podologue, Ostéopathe, Kinésithérapeute, Vétérinaire, Multiples associations, Sports, Dessertes bus et train. Mais aussi une zone commerciale développée.